• 住建部下發二三線城市樓市限購标準
  • 資訊類型:政策法規  /  更新時間:2011-08-22  /  浏覽:3546 次  /  

上海證券報消息:二三線城市樓市限購令即将出台。

記者16日獨家獲悉,住建部已經下發文件,要求各省在8月20日之前上報所轄區内各城市的上半年房地産市場調控工作情況,并給出限購五大标準。這意味着住建部已經在督促地方政府,預計8月份二三線城市限購令靴子落地。

住建部給出的新增限購城市名單的建議5條标準包括:其一,根據國家統計局發布的70個大中城市房價指數,處于房價漲幅前列的城市;其二,将省内所有城市今年6月份的住宅價格與去年底的住宅價格做一個比較,漲幅較高的二三線城市;其三,今年上半年成交量同比增幅較高的城市;其四,位于已限購區域中心城市周邊,外地人購房比例較高的城市;其五,群衆對當地房價反應強烈、認為調控政策執行不力或不到位的城市。

住建部建議,凡符合上述2條者就納入到限購範圍内。

記者注意到,這五大标準為二三線城市限購指明方向,均有很強的操作性。僅第一條,至少就有10個城市名列其中。值得一提的是,本周四,國家統計局将發布7月份70個大中城市房價,漲幅若再名列前位的城市,8月底前或不得不“被迫”出台限購政策。

有機構統計,在70個城市新建商品住宅指數中,明确限購的39個城市在6月份的同比漲幅平均為4.23%,非限購的31個城市的平均漲幅為4.66%,而限購最嚴格的京滬廣深四特大城市的同比漲幅僅為3.85%。

業内人士分析指出,限購依然是目前最有效的樓市調控手段,二三線城市限購令若在8月底前出台,首先會壓制可能出現的樓市“金九銀十”反彈,随後二三線城市也将會步一線城市“量價齊跌”的後塵。

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