• 首個二三線城市限購令發布 台州樓市遭遊資炒作
  • 資訊類型:政策法規  /  更新時間:2011-08-28  /  浏覽:4325 次  /  

浙江台州市出台規定,有兩套房家庭不得購買新建商品房

浙江省台州市25日發布《關于進一步落實房地産市場調控工作的通知》,明确提出樓市限購措施,浙江省二三線城市限購由此拉開序幕。

外地人購房須提供納稅證明

台州市發布的通知強調,全市市域(含所轄縣〈市、區〉)範圍内的家庭和市域範圍外能提供自購房之日起前2年内在本市累計繳納1年以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明的家庭,可在市區購買1套新建商品住房。對在市區已有兩套及以上住房的市域範圍内家庭、已有1套及以上住房的市域範圍外家庭、不能提供自購房之日起前2年内在本市累計繳納1年以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明的市域範圍外家庭,暫停其在市區購買新建商品住房。違反規定購房的,不予辦理房地産登記。

通知明确,家庭擁有住房數量指房屋權屬登記在家庭成員名下及已進行合同備案的住房。家庭成員包括購房人、配偶及未成年子女。

通知指出,購房人在購買新建商品住房前,可以向房屋登記機構提出家庭住房情況核查申請;購房人在簽訂商品住房買賣合同時,應提供房屋登記信息查詢證明。

 台州樓市遭遇“遊資”炒作

通知要求,房地産開發企業在簽訂商品住房買賣合同時,應核驗購房人的有關材料、證明,違反規定銷售商品住房的,由有關部門按規定予以處罰。房屋登記機構應當加強審核,在受理房屋登記申請時,應核驗購房人的有關材料、證明。

據悉,近年來,台州市房價上漲迅猛,周邊的一線城市限購後,投資客大量湧入,房價迅速攀升。雖然台州經濟發達,房價上漲有一定支撐基礎,但“遊資”流入,吹大了樓市泡沫。此番限購,有望遏制台州樓市過快上漲的勢頭。

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