• 4.22-4.28台州新建商品住宅成交718套 小幅上揚
  • 資訊類型:熱點關注  /  更新時間:2019-05-04  /  浏覽:4551 次  /  

玉環房産網

據本網統計(4.22-4.28日)全市新建商品住宅簽約718套,簽約面積94336.23平方米,累計簽約金額14.16億元。随着紅五一的臨近,成交量開始呈現小幅上揚趨勢,簽約套數環比上漲5.90%,面積環比上漲1.82%,金額環比上漲7.5%。另外供應端爆發明顯,上周市場新增12張預售證,除三門和玉環外,各區域都有新增供應量,預計五一期間市場成交量會達到一定高度。

市新建商品住宅簽約情況

上周全市簽約量破百的區域有三個,分别是溫嶺、玉環和天台。三個區域的成交量比較接近,其中天台和溫嶺兩地以去庫存為主,多數樓盤迎來銷售清盤的一個節點。 而玉環市場主要來自新盤供應走量,帶動成交量上漲。純新盤華都·金沙灣上周成交62套,區域占比達到59.31%。項目一期共推出4#、5#、8#、9#和20#,共384套住宅,面積段主要集中在90-140平米。

華都·金沙灣由國内知名房地産品牌、連續五年獲得“浙江省十大住宅産業領軍企業”稱号——華都集團匠心打造,13萬方五維高端産品序列。項目東至後沙街,西至昌貿東路,南至海港東路,北至新大街。萃取國際灣區豪宅風範,采用體現濱海特色的現代風格,創造新穎别緻,具有時代感的建築形象。由14幢高層、小高層、多層的平層戶型和3幢77套低密合院組成。

上周市場銷冠華都·金沙灣效果圖

上周全市成交均價為1.50萬元,高于此前一周的1.38萬元,環比上漲8.69%。溫嶺以2.2萬元/平方米的價格位列全市第一,也是全市唯一一個均價破2萬區域。其中京都·珑悅府簽出2套高層,均價為2.51萬元/平方米。佳源·壹号公館簽出8套高層,均價為2.37萬/平方米,中梁·國賓壹号網簽12套,均價為2.43萬/平方米,萬家之星網簽13套,均價為2.42萬/平方米,新湖·雙溪春曉小區簽出2套高層和1套排屋,均價為4.13萬/平方米,新湖的另外一個項目玖龍春曉,成交均價逼近3萬/平方米。

上周台州主城區(含椒江、市轄區、路橋和黃岩)簽約量有一定回升,從206套增加到272套,環比增幅32.39%。分析來看主城區成交量上升主要來自椒江和路橋,兩地從之前84套。回升到140套。環比增幅66.67%。黃岩和市轄區兩地簽約量變化不大,當地市場也主要以去庫存為主。

上周各區域簽約套數占比圖

全市一手商品住宅簽約718套

根據本網統計,上周全市一手商品住宅簽約718套,日均簽約102套,簽約面積約13476.6平方米。上周各區一手商品住宅簽約情況:溫嶺簽約120套排名第一,天台簽約112套排名第二,玉環簽約104套排名第三。

上周一手住宅簽約套數TOP10

上周玉環的華都·金沙灣簽約62套,排名第一,天台的華鴻中央公園簽約52套,排名第二,天台的祥生·世紀廣場,簽約44套排名第三。溫嶺的玖龍春曉小區和椒江的碧桂園大家·濱江悅分别排名第四和第五。上周一手住宅前十簽約套數占到整個簽約套數的47.08%。


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